Eles querem listar sua casa a um preço alto

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Se você estiver vendendo sua casa, o preço de tabela inicial é essencial para
uma venda bem-sucedida.

Felizmente, você planeja entrevistar pelo menos três agentes de listagem.
Cada um desses agentes deve ser capaz de lhe dizer em que gostaria de listar
sua casa. Esse preço de tabela é baseado em vários fatores, incluindo sua
localização, metragem quadrada, vendas recentes e comparáveis em sua área
(chamadas de “comps”) e a idade e condição da casa.

Todos os agentes entrevistados estão usando as mesmas informações para
precificar sua casa, o que significa que todas as cotações devem ser bem
parecidas. Cuidado com um agente que preços sua casa significativamente
mais elevados do que outros agentes que você entrevistou; isso é um sinal de
inexperiência, ganância ou ambos.

Um preço alto demais significa que muitos compradores em potencial nem
olham para sua casa porque estão com o orçamento esgotado ou são caros
demais para o que receberiam. Sua casa ficará no mercado por meses mais
do que uma casa com preços mais competitivos e poderá até ser vendida por
muito menos do que custaria com um preço inicial preciso.